黄石磁湖山庄酒店（一期）升级改造项目水电专业分包工程招标邀请书
黄石市城发建设有限公司拟对黄石磁湖山庄酒店（一期）升级改造工程水电专业分包工程进行邀请招标，现邀请贵司参与投标。
1、项目名称：黄石磁湖山庄酒店（一期）升级改造工程水电专业分包工程。
2、建设地点：黄石市下陆区团城山街道湖锦路1号。
3、建设规模：总建筑面积约34127.79平方米，最终面积以实际出图面积为准。
4、招标范围：本次招标为1#楼、6#楼、7#楼的水电专业工程（含水电预埋）招标，预估费用约175万元，包括但不限于以下工作内容：
（1）给排水工程：屋面雨水及落水管敷设，新建部分的给水管道预埋；
（2）电气工程：配电房配电柜到每栋单体各楼层主配电箱的电缆安装、桥架的采购安装、配管、防雷接地工程等，不含配电箱采购安装；
（3）承包范围内临时性工程的新建、拆除、恢复（包括但不限于专业分包队伍办公生产生活大临全部由乙方自行负责）；临时水电（临时水由发包人提供1个接水口、临时电提供1个一级配电箱接驳口，剩余由乙方自行接驳）。施工区域范围内临时水电、配电箱的日常巡检维护保修、保洁由乙方派专人负责）。过程中由于工作面交接等原因导致生产生活临建搬迁重建。上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。
（4）措施工程、垂直运输【甲方仅提供1#楼塔吊及塔吊司机，电梯利用现有电梯（电梯使用前需对轿厢墙地顶进行硬质防护，若电梯出现故障，由乙方承担维修费用），乙方自行考虑承担除此之外（6#楼、7#楼甲方不提供任何垂直运输设备）的其他垂直运输措施，如汽车吊、卸装平台、与塔吊之间的连接通道及塔吊指挥人员等，同时乙方采用的机械及设备必须符合国家及地方相关安全规定要求】）；
（5）水平运输（甲供材甲方仅负责将材料运输至甲方指定场地、由乙方负责提供机械设备及人员负责装卸、转运及保管）、二次及多次转运、对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用【第三方检验试验由建设单位委托具有相应资质的单位，水电安装所涉及的检测费由乙方承担。乙方应积极配合检验单位检测工作，为保证检测工作顺利开展提供相应的措施保障（如修筑临时道路、接电、接水、排水等）】、施工期间分包范围内降排水以及为了形成工程实体和成品保护相关的工程等。上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。
（6）甲方负责本项目公共区域（包含办公大临、场区外围围挡、公共道路）的安全文明措施项目的施工，乙方应负责各自施工区域内安全文明措施（包括但不限于临建保洁、临边洞口【四口五临边】防护、消防安全设施、楼梯护栏、标识标牌、安全通道及施工区域内的垃圾及时清运等，具体清运频次及清运完成时间无条件服从发包人现场管理人员安排，不再增加费用。上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取；
（7）乙方应负责施工范围内开洞及洞口修补（包括但不限于柜体、箱体、开关盒、接线盒、开孔开槽等洞口的修补）；
（8）乙方自行采购除甲供材外的所需的其他材料、设备，其中部分主要材料在附表9《乙方采购主要材料品牌要求表》中选取。所有主要材料采购前必须先报样品，经甲方、监理、业主单位确认后再进行采购（采购的品牌、规格、型号须一致），如出现实际使用材料不在品牌库中或与投标前送样材料材质不同，工程量甲方不予认可，由此造成的损失由乙方负责。
（9）与甲方指定的边坡支护工程、主体结构劳务、装饰装修工程、外墙工程、消防通风工程、钢结构工程等所有专业分包队伍的无偿配合（包括但不限于场地、垂直运输、脚手架、临时水电等的配合），配合中存在纷争不能达成一致时无条件服从甲方意见并承担相关费用；
本工程包人工、包合同约定由甲方提供的材料以外的其他材料、包合同约定由甲方提供的机械外的机械、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收（含配合消防验收）、包工农关系协调。招标人提供以下主要材料：电缆（含端头）。本工程不包含配电箱的采购及安装。
5、工期：150日历天。
1、投标人具备有效的营业执照（税务登记证、组织机构代码证）或三证合一；
2、投标人具备建设行政主管部门颁发的机电工程施工总承包叁级及以上或建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质；
3、投标人具备有效的安全生产许可证；
4、投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
5、需配备1名具备安全生产考核合格证书（C证）的专职安全员；
6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单；
7、投标人未被列入拖欠农民工工资用人单位黑名单；
8、本工程不接受联合体投标。
三、招标文件获取
1、本项目采用网上报名方式，被邀请单位登陆黄石城发建设内部招投标平台查看招标邀请书，点击我要报名扫码支付300元报名费后，可从其附件中下载招标文件、招标工程量清单、图纸等相关资料。
2、投标人报名成功后请将报名费汇款截图以及报名表，发送到指定邮箱：3628005783@qq.com。
四、投标文件递交截止及开标时间、地点
1、时间：2026年7月22日14时30分（2026年7月22日14时15分腾讯会议号发送至投标文件递交的邮箱）。
2、开标地点：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司招标室
3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（3628005783@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。投标人须凭借该专属密码进行文件解密及打开操作。任何无法通过投标人解密密码正常打开的 PDF投标文件，依据本次招标的相关规则与要求，均将被判定为无效投标文件，不予进入后续评审环节。请各投标人务必妥善保管并准确使用解密密码，以保障投标文件的有效性。
由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。黄石市城发建设有限公司在投标文件递交截止时间后， 将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不得使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不得将文件压缩。
五、开标方式
本项目采用“远程不见面”网络开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、参加开标会议，实行在线参加开标活动。
六、联系方式
招标人：黄石市城发建设有限公司
联系人：周工
电 话：13687189151
联系地址：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司328室
黄石市城发建设有限公司
2026年7月16日
