我公司决定对磁湖和乐园青少年体育特长训练营管理用房及门球场项目劳务分包进行询价比选，现就有关事项说明如下：

1.项目名称：磁湖和乐园青少年体育特长训练营管理用房及门球场项目劳务分包工程。

2.工作内容：磁湖和乐园青少年体育特长训练营管理用房及门球场项目劳务分包，主要工作内容有：

（1）露天及室内网球场、室外部分硬化、室外排水沟、地面铺贴、围网、门球场、球场划线、拆除围墙、铺草皮、及与球场相关的电气工程等；

（2）承包范围内临时性工程的新建、拆除、恢复（包括但不限于办公生产生活大临全部由乙方自行负责）、临时道路、临时水电。上述相关费用由投标人自行考虑包含到投标报价中，结算时不再单独列项计取。

（3）措施工程、水平运输、二次及多次转运、对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用、施工期间降排水工作及相关费用。上述相关费用由投标人自行考虑包含到投标报价中，结算时不再单独列项计取。

（4）安全文明措施（包括但不限于临时围挡、临时道路维护保洁、临边洞口防护、施工区域内的所有垃圾及时清运等）。以上内容需按甲方要求标准进行施工。上述相关费用由投标人自行考虑包含到投标报价中，结算时不再单独列项计取。

本工程包人工、包甲供材料外的其他材料、包机械、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包工程资料归档、包工农关系协调、包9%税金。甲方提供以下主要材料：商砼，详见工程量清单标识。

弱电专业工程、成品电动推拉棚、沥青混凝土面层、人造草场地面不在本次询价范围内，但乙方应无条件配合施工。

3.工期：60天。

4.质量及工作要求：合格。

5.报价单位要求：

（1）具有独立法人资格，持有有效期内的营业执照；

（2）投标人具备建设行政主管部门颁发的施工劳务资质不分等级（或施工劳务备案证书）；

（3）投标人具备有效的安全生产许可证。

（4）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单；

（5）投标人未被列入拖欠农民工工资用人单位黑名单。

6.投标报价：本项目分两部分进行报价。

（1）有清单部分按全费用固定综合单价进行报价。控制价35.57万元。全费用固定综合单价包括但不限于：规定工作内容的材料费（除合同约定由甲方采购材料外的其他材料）、人工费(合同约定工作内容的全部用工及乙方造成缺陷修复的全部费用及人工费调整)、机械设备费、人员设备进出场费、合同约定由甲方提供的材料的保管费及场内运输费、赶工费、场内材料的二次转运、多次转运及材料整理堆码打捆、超时工作(包含但不限于为进度所迫必须采取的节假日加班、夜间加班等)、劳保用品费用、分包队伍办公生产生活房屋租赁费或临建搭设费、承包范围内现场安全文明施工费（包括但不限于临建、临水临电、围挡、标识标牌及其他）、测量放线费、成品保护费、各类迎检费用（如创文创卫费用等）、环境保护费（包含道路冲洗等）、扬尘防治费、夜间施工措施费、低温施工措施费，雨季施工措施费（包含抽排水费用等）、施工资料及方案编制费（由乙方负责收集发包单位、建设单位及其他各专业分包单位竣工资料、整理组卷汇总后移交甲方，含8套竣工资料和4套竣工结算资料）、结算编制费、各类危大工程方案的编制及专家论证的费用、竣工图绘制费、现场管理人员及作业工人应缴纳的社保医保费用、管理费、工农关系协调费、各种津贴补贴、加班费、过程清理、工完场清及垃圾外运费用、不可预见用工、利润、9%税金等除甲方明确约定承担之外的所有费用以及合同图纸明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

（2）清单漏项、施工过程中变更、新增等没有适用或没有类似项的工程按下浮率进行报价：投标报价下浮率≥20%，最终结算价款=不计甲供材的未下浮的工程结算价款×（1-中标下浮率），工程结算价款以审计单位审定金额为准。本工程计价方法和规则为：按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和配套的工程量计算规范（GB50854-2013 ～GB50862-2013）、鄂建文[2013]39 号《关于执行<房屋建筑与装饰工程工程量计算规范>（GB50584-2013）等 9 项工程量计算规范有关问题的通知》、2024 年版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省海绵城市工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省装配式建筑工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省装配式内装修工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省建筑安装工程费用定额》等相关配套文件、鄂建办〔2019〕93 号《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》的规定，材料单价以施工当期黄石市工程造价信息价格计算，《黄石市建设工程造价信息》中不包含的材料价格， 按照同期《武汉市建设工程造价信息》，《武汉市建设工程造价信息》也不包含的材料价格，无信息价的甲方、建设单位、监理单位、造价咨询单位及乙方根据市场询价协商确定（询价的材料、设备经甲方签字同意后不参与乙方报价浮动率下浮）。

本项目水电由乙方自行解除并承担相关费用，该费用由投标人自行考虑包含到投标报价中，结算时不再单独列项计取。

工程保险：本工程保险费由投标人自行考虑包含到投标下浮率中，结算时不再单独列项计取。乙方以甲方和乙方双方的名义为本合同工程投保建筑工程安全生产责任险（含从业人员责任险、第三者责任险）。保险单必须与招标文件中规定的保险范围保持一致。办理本款保险的一切费用均由乙方承担，并已包括在合同价款中，甲方不单独支付。

7.报价文件包含内容：

企业营业执照、企业资质、安全生产许可证、安许证、资信证明的网站截图等、投标报价表、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件（以上文件须加盖公章）。

8.工程款支付方式

（1）按月支付进度款，乙方上报已完工程量及相关资料，经甲方审核后，按审核值的70%支付进度款；

（2）工程竣工验收合格后，乙方上报已完工程量及相关资料，经甲方审核后，按审核值的75%支付进度款；乙方根据相关结算报审要求整理好相关资料并签字盖章经甲方审核合格后，支付至审核工程款的80%（含以前支付）；

（3）工程结算审计完成后，甲方向乙方支付至审计结算价的 98.5%（含以前支付），余款作为质量保证金，待缺陷责任期满且经甲方组织无质量缺陷验收合格后无息付清；

（4）甲方每次付款前，乙方应向甲方开具付款金额等额的9%增值税专用发票，乙方未提供符合要求的发票的，甲方有权拒绝付款并不承担任何违约责任。

（5）本项目支付方式包含：现金、商业承兑汇票、银行承兑汇票、保理等，现金和商业承兑汇票及保理的比例可根据甲方资金情况灵活调度。 

9.定标原则：

综合评分原则，对符合资格要求的投标人报价按下表计算得分，得分最高者中标。

10.投标文件递交截止及开标时间、地点：

（1）时间：2026年9月18日下午9:00（8:45发送腾讯会议号至投标人发送投标文件的邮箱）

（2）开标地点：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司开标室

（3）本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（3628005783@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。

由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。黄石市城发建设有限公司在投标文件递交截止时间后， 将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不要使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。

11.开标方式

本项目采用“远程不见面”网络开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、参加开标会议，实行在线参加开标活动。

开标流程：

开标会由招标人主持，投标人在开标规定时间前半小时进入腾讯会议会议室，并将称呼改为“XX公司+姓名”后参与本次视频开标。代理机构在开标前 15分钟，另组建本次开标会微信群，每家投标人的法人授权委托代表“公司名称+姓名”实名进入。具体流程如下：

（1）将开标倒计时投屏至会议界面；

（2）投标人单位进入“腾讯会议”系统前将名片改为投标人单位名称+代表人姓名（实名）。招标人于现场另建微信群，在“腾讯会议”系统里将微信群二维码公布，每一个投标单位允许授权代表进入微信群并修改群名片（同腾讯会议）；

（3）宣布本次开标会开始，强调会议纪律及要求。除主持人和联合主持人会议麦克风打开外，其他参会人员麦克风保持静音，需发言时自行打开；

（4）确认本次开标会有效投标人。将代理机构邮箱打开并投屏至会议界面，根据文件递交截止时间确认有效投标人；

（5）下载投标投标文件。根据邮箱中邮件递交时间顺序，依次下载投标人投标文件。下载过程全程投屏至会议界面。在此过程中，投标人代表应对下载的投标文件文件通过微信群确认并告之解密密码。招标人在本地电脑上新建该项目投标文件夹，再在这个文件夹内建立每家投标人子文件夹，将投标文件下载至此，将投标人代表告之的解密密码标注在对应的投标文件名上；

（6）验证投标人身份。招标人按顺序逐个打开投标人单位的投标文件，将投标人法人授权委托书页投屏至会议界面，同时对应的投标人代表打开摄像头，左手持本人身份证至头部的左下方，招标人截屏保存。如无异议，逐个确认及截屏。

（7）唱标：投标人身份验证成功后招标人打开相应投标单位的投标文件，将投标人投标报价页投屏至会议界面进行唱标。如无异议，逐个确认及截屏。

（8）招标人将邮箱投屏到“腾讯会议”系统里。招标人工作人员将投标人单位的解密投标文件下载到开标室的电脑，若投标文件解密不成功，视为投标人单位放弃投标；

（9）招标人再次询问各投标人代表，对此次开标会有无异议。如无异议，书面手写 XXX项目开标确认书，附法人授权委托人身份证原件拍照上传至本次开标会微信群；

（10）工作人员将投标人的投标文件用 U盘复制给评委，评委进行评标；

（11）评委继续后续评标工作。

3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（3628005783@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。代理公司在投标文件递交截止时间前，将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不要使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。

联系人：周工    联系方式：0714-6389776

黄石市城发建设有限公司

2026年9月14日