各邀请单位：

我公司决定对华新历史风貌区（文创区）新装车站台提升改造项目一期消防工程专业分包进行询价比选，现就有关事项说明如下：

1.项目名称：华新历史风貌区（文创区）新装车站台提升改造项目一期消防专业分包工程。

2.工作内容：本次询价本项目的消防专业分包工程招标，暂定合同额100万元，包括但不限于以下工作内容：

（1）应急照明、火灾自动报警、消防栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统等。

（2）承包范围内临时性工程的新建与拆除恢复（包括但不限于专业分包队伍办公大临、原料仓库等生产生活大临全部由乙方自行负责并承担相应费用）、临时水电（临时水电由乙方自行解决并承担相关费用）。上述相关费用由投标人自行考虑包含到投标下浮率中，结算时不再另行计取。

（3）措施工程（包括但不限于与空调及新风系统采购及安装相关的脚手架工程等）；

（4）水平运输、垂直运输、二次及多次转运、对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用、降排水以及为了形成工程实体和成品保护相关的工程。相关费用由投标人自行考虑包含到投标下浮率中，结算时不再另行计取；

（5）乙方施工范围内的安全文明措施施工（包括但不限于垃圾清运、围挡警示标牌、安全用水用电等）；

（6）与甲方指定的所有劳务分包、专业分包队伍的无偿配合（包括但不限于场地、垂直运输、脚手架、水电等的配合），配合中存在纷争不能达成一致时无条件服从甲方意见并承担相关费用；

（7）乙方自行采购所需的所有材料、设备，其中部分主要材料，经甲方、监理、业主单位确认后再进行采购（采购的品牌、规格、型号原则上以业主单位确认为准），如出现实际使用材料不在品牌库中或与业主及甲方确认的不同，工程量甲方不予认可，由此造成的损失由乙方负责。

（8）本工程包人工、包材料、包机械、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包联动试车及验收、包物价上涨、包工农关系协调。

3.工期：30天。

4.质量及工作要求：合格。

5.报价单位要求：

（1）投标人具备有效的营业执照（税务登记证、组织机构代码证）或三证合一；

（2）投标人具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质；

（3）投标人具备有效的安全生产许可证；

（4）投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（6）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单；

（7）投标人投标人未被列入拖欠农民工工资用人单位黑名单。

6.投标报价：本项目按下浮率进行报价：投标报价下浮率≥20%，最终专业分包结算价款=未下浮（按13清单24定额取全费）的工程结算价款×（1-中标下浮率），工程结算价款以审计单位审定金额为准。本工程计价方法和规则为：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和配套的工程量计算规范（GB50854-2013 ～GB50862-2013）、湖北省住房和城乡建设厅《关于发布〈湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表〉(2024)等9项定额的通知》，材料价格以施工当期黄石市建筑工程造价管理站发布的《黄石市建设工程造价信息》计算，黄石信息价中没有的按武汉信息价执行，武汉信息价也没有的以甲乙双方共同询价结果为准。

（3）本项目水电由乙方自行解决并承担相关费用。

（4）工程保险：乙方以甲方和乙方双方的名义为本合同工程投保建筑工程安全生产责任险（含从业人员责任险、第三者责任险）。保险单必须与招标文件中规定的保险范围保持一致。办理本款保险的一切费用均由乙方承担，并已包括在综合单价中，甲方不另行支付。

7.报价文件包含内容：

企业营业执照、企业资质、安全生产许可证、安许证、资信证明的网站截图等、投标报价表、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件（以上文件须加盖公章）。

8.工程款支付方式

（1）消防专业分包工程现场完工后，支付至甲方审核产值的 70%（含农民工工资），农民工工资按相关规定支付；

（2）待整个项目竣工验收合格或交付使用且乙方根据相关结算报审要求整理好相关资料并签字盖章经甲方审核合格后，支付至审核价款的80%(含以前支付)；

（3）工程结算审计完成后，甲方向乙方支付至结算审定值的98.5%(含以前支付)。

（4）余款作为质量保证金，待质量缺陷责任期满且经甲方组织无质量缺陷验收合格后一次性无息付清。

（5）甲方每次付款前，乙方应向甲方开具付款金额等额的9%增值税专用发票，乙方未提供符合要求的发票的，甲方有权拒绝付款并不承担任何违约责任。

（6）全支付过程不计利息。付款形式为现金、商业承兑汇票、银行承兑汇票、银行保理等。商业承兑汇票、电子银行承兑汇票、银行保理、现金等可根据甲方资金情况灵活调度。

9.定标原则：

中间价原则，对符合资格要求的投标人报价按下表计算得分，得分最高者中标。

10.投标文件递交截止及开标时间、地点：

（1）时间：2026年8月10日下午14:30（14:15发送腾讯会议号至投标人发送投标文件的邮箱）

（2）开标地点：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司开标室

（3）本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（3628005783@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。

由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。黄石市城发建设有限公司在投标文件递交截止时间后， 将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不要使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。

11.开标方式

本项目采用“远程不见面”网络开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、参加开标会议，实行在线参加开标活动。

开标流程：

开标会由招标人主持，投标人在开标规定时间前半小时进入腾讯会议会议室，并将称呼改为“XX公司+姓名”后参与本次视频开标。代理机构在开标前 15分钟，另组建本次开标会微信群，每家投标人的法人授权委托代表“公司名称+姓名”实名进入。具体流程如下：

（1）将开标倒计时投屏至会议界面；

（2）投标人单位进入“腾讯会议”系统前将名片改为投标人单位名称+代表人姓名（实名）。招标人于现场另建微信群，在“腾讯会议”系统里将微信群二维码公布，每一个投标单位允许授权代表进入微信群并修改群名片（同腾讯会议）；

（3）宣布本次开标会开始，强调会议纪律及要求。除主持人和联合主持人会议麦克风打开外，其他参会人员麦克风保持静音，需发言时自行打开；

（4）确认本次开标会有效投标人。将代理机构邮箱打开并投屏至会议界面，根据文件递交截止时间确认有效投标人；

（5）下载投标投标文件。根据邮箱中邮件递交时间顺序，依次下载投标人投标文件。下载过程全程投屏至会议界面。在此过程中，投标人代表应对下载的投标文件文件通过微信群确认并告之解密密码。招标人在本地电脑上新建该项目投标文件夹，再在这个文件夹内建立每家投标人子文件夹，将投标文件下载至此，将投标人代表告之的解密密码标注在对应的投标文件名上；

（6）验证投标人身份。招标人按顺序逐个打开投标人单位的投标文件，将投标人法人授权委托书页投屏至会议界面，同时对应的投标人代表打开摄像头，左手持本人身份证至头部的左下方，招标人截屏保存。如无异议，逐个确认及截屏。

（7）唱标：投标人身份验证成功后招标人打开相应投标单位的投标文件，将投标人投标报价页投屏至会议界面进行唱标。如无异议，逐个确认及截屏。

（8）招标人将邮箱投屏到“腾讯会议”系统里。招标人工作人员将投标人单位的解密投标文件下载到开标室的电脑，若投标文件解密不成功，视为投标人单位放弃投标；

（9）招标人再次询问各投标人代表，对此次开标会有无异议。如无异议，书面手写 XXX项目开标确认书，附法人授权委托人身份证原件拍照上传至本次开标会微信群；

（10）工作人员将投标人的投标文件用 U盘复制给评委，评委进行评标；

（11）评委继续后续评标工作。

3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（3628005783@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。代理公司在投标文件递交截止时间前，将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不要使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。

联系人：周工    联系方式：0714-6389776

黄石市城发建设有限公司

        2026年8月6日