一、招标范围：黄石环磁湖城市更新项目华新历史风貌区文商园-D地块（EPC）主体结构劳务分包招标，包括但不限于以下内容：

（1）、（垫层底标高以上300mm范围内土石方工程（包含但不限于基槽、沟槽、独立柱基础、后浇带沟槽的测量放线及开挖人工清底修整、土方场内归堆、外运等）；（*①垫层底标高以上300mm范围内土石方工程未列清单，应由土方队伍施工；②请明确是否含筏板范围内开挖的土方*）

  回复：土方队伍负责大开挖，自然地面挖至垫层底标高以上300;垫层底以上300至垫层底由劳务队伍开挖。筏板范围土方开挖原则同上。

（2）、结构工程，包括但不限于混凝土及钢筋混凝土工程（含二构、设备基础、植筋、预埋件【含采购、制作、安装等，包含幕墙预埋件、人防预埋等】、排水沟、沟盖板、钢板止水带等）、砌筑工程（含砖胎模、防潮层、砌体墙等）、保温隔热防腐防水工程；（*幕墙、人防预埋件应在后期幕墙及人防工程未列清单，不应属主体工程工作内容*）

 回复：人防预埋件指穿墙套管、防爆地漏、人防门拉环等小件，相关费用劳务分包单位自行考虑在综合单价中，不另行计价；人防门框由人防专业单位负责；没有幕墙预埋件。

（3）、所有洞口的修补(含与其他工种及建设单位分包工程的无条件配合并完成收尾包边开洞堵洞工作等)、所有门窗的灌浆收边收口、管井吊洞、各类洞口的封堵【含防火封堵】、对拉螺杆眼封堵及修补、止水螺杆切除和防锈保护、开关箱等的修补、砂浆罐基础的修建及拆除、塔吊及室外施工电梯基础的修建及拆除（含塔吊基础处理和塔吊防水）、成品保护【含正式电梯使用的成品保护】、地下室回顶加固（若有）及相关费用（地下室回顶必须按照甲方统一施工部署进行布置）、安全通道和施工通道的搭设与拆除【含安全文明施工宣传标语等】，上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。（*1.门窗灌浆应由门窗队伍施工；2.防火封堵由消防单位施工；3.塔吊及室外电梯基础施工及拆除未见图纸；4.电梯正式使用的防护应由电梯专业施工，不属在劳务分包范围内。以上若要求分包施工，需另行计价*）

  回复：1.门窗由门窗专业队伍灌浆，门窗框与墙体交接收尾工作由劳务分包队伍负责，相关费用劳务分包单位自行考虑在综合单价中，不另行计价。

2. 水电、防火封堵由各自专业分包完成；

3. 塔吊及施工电梯基础单独办理签证;

4. 正式电梯未交付前防护由劳务分包负责，相关费用劳务分包单位自行考虑在综合单价中，不另行计价。

（4）、承包范围内临时性工程的新建、拆除、恢复（包括但不限于劳务队伍办公大临、民工生活宿舍及钢筋加工车间、木工车间、原料堆棚等生产生活大临全部由乙方提供）、临时道路修筑【铺砖渣或钢板等】（发包人仅提供项目主干道，其余施工区域运输道路由乙方负责，包含临时道路的清扫、保洁、维护）、临时水电（临时水由发包人提供1个接水口、临时电提供三个一级配电箱【每标段一个】，剩余由乙方自行接驳（含塔吊和施工电梯）。一标、二标、三标施工区域范围内临时水电、配电箱、道路、洗车池、出入口等（含发包人施工完成的）的日常巡检维护保修、保洁由乙方派专人负责）。上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取。（*明确发包人主干道概念或者根据项目总平面布置图划分清晰，因本项目划分为三个标段，场内公共部分应按工程造价大小分摊费用*）

 回复：主干道项目部负责区域已经画图明确；

（5）、二次及多次转运、对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用【第三方检验试验均由建设单位委托具有相应资质的单位】。特殊检验费（地基基础检测、沉降观测、室内环境检测、人防检测）由建设单位承担，其他检验费（见证取样、主体结构、建筑节能、设备安装、基坑检测等）由乙方承担。乙方应积极配合检验单位检测工作，为保证检测工作顺利开展提供相应的措施保障（如修筑临时道路、接电、接水、排水等）。上述相关费用由投标人自行考虑包含到综合单价中，结算时不再另行计取；（*其他检验费与建设单位委托内容冲突，且不符合市场行为*）

   回复：本合同有其特殊性，乙方须按招标文件要求负责甲供材之外的除特殊检测外的其他检测费用，砌体、钢材、混凝土等主材的检测费由招标人承担。

（6）、与发包人及建设单位指定的外墙装修工程、消防通风工程、门窗、栏杆等所有专业分包队伍的无偿配合（包括但不限于场地、垂直运输、脚手架、水电等的配合），配合中存在纷争不能达成一致时无条件服从甲方意见并承担相关费用；（*针对外立面装修幕墙、真石漆等无法满足垂直运输、脚手架配合*）

   回复：外立面吊篮使用过程中对结构施工队配合，收边收口由主体结构劳务队伍负责；材料运输过程中塔吊、人货梯协调配合。

（7）、乙方应采购除甲供材料外的其他材料、设备；

包人工、包甲供材外的其他材料（招标人提供以下主要材料：商砼、钢筋、砌体、灰砂砖、详见工程量清单标识）、包塔吊、施工电梯外的其他机械、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包施工期间因扬尘、噪音污染等投诉与附近居民的协调并承 担协调产生的费用。（*附近居民的协调产生的费用不应由劳务分包单位承担*）

  回复：以招标文件为准。

二、投标人须知前附表：

水电由甲方提供、乙方承担费用，相关费用包含在投标报价中，结算时按结算工程款的1.5%从乙方的结算款中扣取（临时水由甲方提供1个接水口、临时电提供三个一级配电箱【每标段一个】，剩余由乙方自行接驳（含塔吊和施工电梯），临时水电施工完后所有权归甲方所有，乙方有使用权）。（*1.5%比例在主体劳务清包中占比过大，0.8%-1%较为合理）

   回复：以招标文件为准。

三、招标清单中没有地下室排水，请明确是否按实际发生另行办理签证。

回复：总价措施费已计取，不可抗力等造成的排水业主确认的签证才可以办理签证。

四、合同范本：第十七条 工程结算

回复：按湖北省2013清单 2018定额

黄石市城发建设有限公司

2026年7月27日